Vláda schválila Novelu zákona 67/2020 Z. z., kde okrem iného schválila posunutie termínov rozpočítavania nákladov za teplo a teplú vodu do 31. júla 2021.
V článku publikovanom 24.3.2021 sme vás ako prví informovali o iniciatíve ARTAV Slovensko. Na MF SR a MH SR ARTAV Slovensko adresoval požiadavky na posunutie termínu rozpočítavania nákladov za teplo a teplú vodu z 31. mája na 31. júl.
Vláda reagovala na požiadavky správcovských organizácií a ARTAV Slovensko a Novelou zákona 67/2020 Z. z. o niektorých mimoriadnych opatreniach vo finančnej oblasti v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 schválila posunutie termínov na vypracovanie a doručenie rozpočítavania nákladov za teplo a teplú vodu do 31. júla 2021.
Presné znenie:
Aktualizované 6.4.2021
Celý článok (z dňa 24.3.2021) s dôvodmi posunutia termínov si môžete prečítať nižšie:
Približne 30 % meračov tepla a vody v bytových domov, nie sú vybavené možnosťou diaľkového odpočtu a je potrebné vykonať vizuálny odpočet so vstupom do bytov. V praxi sa však stáva, že niektorí vlastníci bytov sa obávajú nákazy a odmietajú vstup odpočtára do bytu. Pre tieto prípady ENBRA SLOVAKIA s.r.o. vyvinula a prevádzkuje jedinečnú aplikáciu www.samoodpocet.sk, ktorá umožňuje vlastníkom bytov pomocou mobilného telefónu vykonať odpočty svojich meračov bez nutnosti vstupovania odpočtára do bytu.
K dnešnému dňu ENBRA SLOVAKIA získala pomocou aplikácie samoodpočet odpočty z takmer 20 tisíc meračov. Následná kontrola a spracovanie týchto odpočtov sú pre nás administratívne podstatne zložitejšie a pracnejšie, ako spracovanie klasického vizuálneho odpočtu, ale v záujme zdravia vlastníkov bytov aj odpočtárov sme považovali za povinnosť umožniť vlastníkom v aktuálnej COVID situácii takúto možnosť.
Napriek našej snahe, napriek možnosti využiť aplikáciu pre samoodpočet vlastníkmi bytov, k dnešnému dňu nemáme všetky odpočty nutné pre korektné a spravodlivé rozpočítanie nákladov za teplo. V rovnakej a aj podstatne horšej situácii sa nachádzajú aj správcovia v rámci celého Slovenska. Ale to je len jeden z dôvodov, prečo správcovia a ARTAV Slovensko požiadali o viac času.
Druhým nevyhnutným predpokladom pre vykonanie rozpočítania nákladov za teplo pre konečných spotrebiteľov (vlastníkov bytov) je personálne zabezpečenie rozúčtovacích a správcovských spoločností. Rozpočítavanie nákladov za teplo môžu vykonávať len odborne zaškolení pracovníci, ktorí majú dostatočnú prax v danom odbore. Ide o podpornú energetickú službu, ktorá si vyžaduje precíznu znalosť legislatívy.
Pracovníci, ktorí vykonávajú a pripravujú rozpočítanie nákladov v zmysle vyhlášky 240/2016 sú vysoko špecializovaní a prakticky personálne nenahraditeľní. Zároveň ide o sezónnu prácu, kde v období od januára do konca mája je potrebné zvládnuť obrovské množstvo práce. Aj v bežnej situácii môže výpadok jedného pracovníka znamenať problém. V aktuálnej situácii každý deň dochádza k výpadkom pracovníkov z dôvodu pandémie COVID 19. Predpokladané riziko výpadku viacerých pracovníkov a aj celých oddelení je úplne reálne.
Požadované výnimočné posunutie termínu spomínaných zákonných povinností z 31.5.2021 na 31.7.2021 v tejto situácii umožní všetkým zúčastneným stranám získať čas na štandardné a korektné vypracovanie rozpočítania nákladov, ako v zmysle vyhlášky č. 240/2016 Z.z, tak aj splnenie si povinností správcov v zmysle zákona č. 182/1993. Posunutie termínov nie je len v záujme správcov, ale predovšetkým v záujme konečných spotrebiteľov.
Ministerstvo financií SR vyhovelo požiadavkám správcovských organizácií a ARTAV Slovensko a pripravilo návrh zmeny zákona, ktorá umožní posunúť požadované termíny.
Ak parlament návrh schváli, tak počas obdobia pandémie nebudú v roku 2021 spoločenstvá vlastníkov bytov či správcovia bytov v omeškaní, ak z dôvodu negatívnych podmienok výkonu správy počas pandémie predložia vyúčtovanie do 31. júla 2021.
Znenie predmetného návrhu zmeny zákona MF SR je k dispozícii na stránkach www.artav.sk v časti aktuality.
Ing. Dušan Slobodník, ENBRA SLOVAKIA s.r.o.